Vous venez d’être victime d’infiltrations d’eau par la terrasse du voisin du dessus. Résultat les murs et plafonds de votre appartement sont touchés et l’eau s’écoule lors de forte pluie. Comment agir vite pour ne pas laisser l’humidité s’installer ?
Peut-on agir en cas d’infiltration d’eau par une terrasse voisine ?
Si vous êtes en copropriété, il va falloir tout d’abord faire appel à votre syndic pour voir si ce problème peut être pris en charge par la copropriété dans le cadre de l’entretien général des extérieurs. Cela dépendra de votre règlement de votre copropriété.
En général, les parties communes sont prises en charge mais pour autant les propriétaires doivent veiller au nettoyage régulier des terrasses, vérifier s’il y a des fuites, s’occuper d’enlever les feuilles mortes des évacuations afin d’éviter toute stagnation d’eau sur la terrasse.
Mais si cela traine trop et que vous avez toujours des infiltrations d’eau par la terrasse du dessus, vous pouvez tout de même traiter vos problèmes d’humidité par l’intérieur pour éviter d’endommager encore plus votre salon.
Même si il est évident que l’étanchéité de la terrasse de votre voisin du dessus doit être revue, vous pouvez réagir à moindre frais pour limiter les dégâts en faisant les travaux vous-même.
Ceci peut également faire l’objet d’un arrangement avec votre syndic.
Conséquences infiltration eau dans la maison ?
Des infiltrations d’eau tant à l’intérieur qu’à l’extérieur de la maison peuvent entrainer de multiples dommages chez vous :
- de la moisissure qui se développe
- un plafond enduit ou peint peut se dégrader rapidement
- une tapisserie qui se décolle
- des fissures apparaissent dans le mur …
Mais ce sont surtout les dommages sanitaires sur le long terme qui sont dangereux pour les habitants.
Quels produits étanchéité utiliser pour stopper les infiltrations d’eau ?
Pour traiter et stopper les infiltrations de l’extérieur, vous pouvez utiliser une résine d’étanchéité spéciale pour les terrasses et balcons.
Pour stopper les infiltrations d’eau latérales de l’intérieur, pour protéger votre plafond et si l’écoulement de l’eau est récurrent, par exemple si lors de grosse pluie l’eau s’infiltre le long de la maison par les murs enterrés, vous pouvez alors utiliser une résine professionnelle qui va vous permettre d’effectuer une sorte de cuvelage dans votre pièce intérieure.
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