Vous venez d’investir dans une maison avec un joli toit plat et êtes ravis d’avoir enfin votre chez soi. Problème : dès les premiers gros orages de printemps, des fuites apparaissent dans la maison. C’est effectivement un souci d’étanchéité du toit-terrasse qui est en cause, mais pourtant le toit avait été traité soi-disant par un professionnel avant votre achat.
Que faire pour réparer ce problème d’étanchéité de toit-terrasse ? Qui est responsable ? Quelles solutions peut-on apporter ou faire soi-même pour que notre nouveau bien ne soit pas abîmé par cette humidité qui s’installe ?
Problème d’étanchéité du toit-terrasse après achat
Qui est responsable face à la loi pour un problème d’étanchéité provenant d’un toit plat ? Lors des pré-visites de votre future maison, le propriétaire vous a confirmé que les travaux de rénovation du toit, son étanchéité serait effectuée par un professionnel.
Vous avez donc acheté en toute sérénité. Mais quelques mois plus tard, aux premières pluies et orages répétitifs des fuites apparaissent. Qui est tenu responsable de ces problèmes d’étanchéité ?
Pour définir les responsabilités, il faut tout d’abord faire venir un expert qui déterminera précisément les causes des infiltrations d’eau par le toit. Etait-ce un vice-caché du professionnel du bâtiment qui a mal traité le toit-terrasse ?
En fonction, des résultats vous pourrez faire appel à un avocat qui aura plus de clé en mai pour définir la responsabilité des parties. Mais attention, cela risque d’être long.
Solution rapide pour l’étanchéité du toit-terrasse
La partie légale étant indépendante de vous, il vous faudra tout de même trouver des solutions pour traiter rapidement ces problèmes d’étanchéité, une fois que les causes seront connues.
Car une fois l’humidité installée, et l’eau infiltrée cela risque de dégrader l’ensemble de votre maison.
Quels produits d’étanchéité choisir pour le toit-terrasse ?
Pour réparer les fuites sur votre toit-terrasse, vous pouvez utiliser vous-même des résines d’étanchéité professionnelles qui auront une action rapide et définitive pour traiter ce souci.
Nous vous conseillons d’utiliser pour cela la résine Hyperdesmo de la marque Alchimica, qui stoppe les fuites d’eau par l’extérieur.